На Мальдивах новые курорты открываются каждый год: государство сдаёт острова инвесторам в аренду, те строят курорт с нуля и приглашают управлять им международную сеть, а старые острова уходят на реконструкцию и возвращаются под новыми брендами. За полтора года в продаже появились пять новых курортов, а до конца 2027 года свои первые мальдивские отели обещают Hyatt Regency, Mondrian, Rosewood, Bvlgari и Tapestry от Hilton. Прямых рейсов из Минска на Мальдивы нет: летят через Москву, откуда до Мале около 9 часов прямым рейсом «Аэрофлота», или с пересадкой в Стамбуле или Дубае. От аэропорта до острова добираются на скоростном катере или гидросамолёте, а гидросамолёты летают только в светлое время суток.
У новых курортов бывает мягкое открытие, или soft opening: отель уже принимает гостей, но часть ресторанов, спа или вилл ещё доделывают, а официальное открытие проводят через несколько месяцев. Так, dusitD2 Feydhoo заселил первых гостей 27 июля 2025 года, а торжественное открытие назначил на четвёртый квартал. И ещё: даты из пресс-релизов на Мальдивах часто сдвигаются — Bvlgari Resort Ranfushi обещали к 2025 году, потом к 2026-му, теперь к 2027-му. Поэтому ниже две группы: курорты, которые уже работают и продаются в турах из Минска, и те, что пока только объявлены.
Подобрать тур онлайн: Мальдивы
Форма ниже показывает живые цены всех туроператоров с вылетом из Минска: выберите даты и количество ночей, а отель и стоимость сравните сразу. Понравился вариант — оставьте заявку, и менеджер проверит наличие мест.
Коротко: что открылось и что откроется
| Курорт | Трансфер | Когда |
|---|---|---|
| RAH GILI Maldives 5* | катер, около 40 мин | февраль 2026 |
| Meyyafushi Maldives 5* | гидросамолёт, 35 мин | 1 ноября 2025 |
| dusitD2 Feydhoo Maldives 5* | катер, 7 мин | 27 июля 2025 |
| Ananea Madivaru Maldives 5* | гидросамолёт, около 20 мин | 9 апреля 2025 |
| Centara Grand Lagoon Maldives 5* | катер | 1 апреля 2025 |
| Mondrian Maldives | гидросамолёт, 45 мин | ожидается в 2026 |
| Aura Maldives | гидросамолёт, 30 мин | ожидается в IV квартале 2026 |
| ONE BANYAN Amaraa Faru | катер, 45 мин | ожидается в марте 2027 |
| Coco de Mer Maldives, Tapestry Collection by Hilton | катер, 25 мин | ожидается в июне 2027 |
| Hyatt Regency Samarafushi Maldives | катер, 25 мин | ожидается в конце 2027 |
Уже открылись
Эти пять курортов уже принимают гостей и продаются в пакетных турах из Минска. Даты и число вилл — из пресс-релизов, территория и питание — из карточек туроператора Anex.
RAH GILI Maldives 5*
Самый свежий курорт подборки открылся в феврале 2026 года. Это первый из шести курортов, которые планирует на Мальдивах компания Six & Six Private Islands. Остров стоит в атолле Южный Мале, рядом с охраняемой зоной, где держатся дельфины. Из аэропорта сюда идёт скоростной катер, около 40 минут, так что гидросамолёт не нужен. Вилл 74, из них 37 над водой. У каждой виллы свой бассейн, а у части водных вилл есть горка прямо в лагуну.
Кроме основного ресторана Juliette's здесь пять ресторанов по меню — азиатский, японский, итальянский, рыбный и индийский, — пляжный клуб Amrit и четыре бара. Питание можно взять от завтраков до ограниченного «всё включено»: в него входят обеды и ужины в части ресторанов и напитки, в том числе алкогольные, с 11:00 до 23:00. Есть кинотеатр, падел-корт, спа, детский клуб и дайв-центр Euro-Divers.
Кому подойдёт: парам и семьям, которые хотят новый курорт без перелёта на гидросамолёте, и тем, кто едет нырять в Южный Мале. Курорт работает с февраля, так что эта зима — его первый полный высокий сезон.
Meyyafushi Maldives 5*
Курорт открылся 1 ноября 2025 года в атолле Лавияни, до него 35 минут на гидросамолёте. Сначала он работал в режиме мягкого открытия: виллы и основные рестораны уже принимали гостей, а остальную часть острова доделывали. Управляет им та же команда, что и соседним Fushifaru Maldives. На острове 94 виллы и люкса площадью от 185 до 610 м², у каждого свой бассейн; среди водных вилл есть варианты с горкой в лагуну.
Питание здесь одно — «всё включено премиум». В него входят основной ресторан Fili, средиземноморский и азиатский рестораны по бронированию, круглосуточное кафе, бары и мини-бар с алкоголем. Японский теппаньяки Sukun и подводный ресторан Bubble оплачиваются отдельно. Снаряжение для снорклинга бесплатно, а от 4 ночей добавляют групповую экскурсию и массаж. Есть лаунж Sky Bar только для взрослых, теннис, падел и детский клуб для детей 4–12 лет. При заселении берут депозит 500 долларов за виллу.
Кому подойдёт: тем, кто хочет на Мальдивах «всё включено» с алкоголем и не хочет считать каждый коктейль, парам в свадебном путешествии и семьям с детьми от четырёх лет.
dusitD2 Feydhoo Maldives 5*
Тайская сеть Dusit открыла здесь первый на Мальдивах курорт своего молодёжного бренда dusitD2: первые гости заселились 27 июля 2025 года. Остров Фейдху в атолле Каафу находится в семи минутах на скоростном катере от аэропорта, это самый короткий трансфер в подборке. В курорте 127 вилл семи категорий площадью от 77 до 306 м² — на пляже, над водой и в саду, в большинстве есть собственный бассейн.
Курорт работает только по системе «всё включено»: основной ресторан, тайский и средиземноморский рестораны, кафе-бар, мини-бар и алкоголь. Азиатский ресторан BO стоит 35 долларов доплаты, но при проживании от 4 ночей один ужин там бесплатный. Теннис, йога и снаряжение для снорклинга бесплатны. Детский клуб принимает детей 2–12 лет, есть отдельный клуб для подростков 12–18 лет. В отеле работает русскоговорящий персонал.
Кому подойдёт: тем, кто летит на Мальдивы впервые и не хочет тратить полдня на трансфер, молодым парам и семьям с подростками.
Ananea Madivaru Maldives 5*
Первый курорт бренда Ananea на Мальдивах открылся 9 апреля 2025 года в атолле Северный Ари, в 66 км от аэропорта; гидросамолётом лететь около 20 минут. Курорт занимает два острова, соединённых мостком над водой, между ними лежит лагуна, а по внешнему краю островов идёт домашний риф. Вилл 111 — пляжные и водные, включая резиденции на две и три спальни на берегу и над водой, у всех свой бассейн.
Ресторанов здесь девять: основной и восемь по меню — от мальдивского и корейского до японского Ikigai и средиземноморского Luna. Вечером работают бар, пляжный клуб и дискобар, главный бассейн — почти 1,5 тыс. м². Питание — полупансион, полупансион с напитками или «всё включено Dine Around» с обедами и ужинами в ресторанах по меню; ужин в Ikigai и Luna по этому тарифу можно забронировать при проживании от шести дней. Детский клуб для детей 4–12 лет и няня бесплатны, есть русскоговорящий персонал и спа над водой. Теннисный корт так и не открыли: в августе 2026 года его запуск отложили на неопределённый срок.
Кому подойдёт: семьям с детьми, которым важны бесплатные детский клуб и няня, и тем, кто хочет каждый вечер ужинать в новом ресторане.
Centara Grand Lagoon Maldives 5*
Тайская сеть Centara открыла этот курорт 1 апреля 2025 года — это её четвёртый отель на Мальдивах. Он стоит в атолле Северный Мале и соединён мостом с соседним семейным Centara Mirage Lagoon, открытым в ноябре 2024 года; вместе два острова сеть называет The Atollia. Добираются сюда на скоростном катере, разные источники называют от 25 до 40 минут в пути. В Grand Lagoon 142 виллы и резиденции площадью от 78 до 290 м² на пляже и над водой, с бассейном, джакузи или и тем и другим; есть варианты на две и три спальни.
Grand Lagoon — спокойная половина комплекса. Здесь основной ресторан с тандыром и теппаном, пляжный клуб Bluefin, бары и спа Cenvaree. Гости на тарифах питания The Atollia ходят в рестораны обоих островов и пользуются аквапарком с «ленивой рекой» на Mirage Lagoon. Питание — от завтраков до «всё включено»; в полупансион и полный пансион здесь входит по одному напитку к еде. Детский клуб есть, няню дают по запросу.
Кому подойдёт: семьям, где взрослым нужна тишина, а детям — аквапарк по соседству, и тем, кто выбирает остров с трансфером на катере.
Откроются в 2026–2027
Ниже — курорты, которые официально объявлены, но гостей ещё не принимают. Описываем их по пресс-релизам; в турах они появятся ближе к открытию.
Mondrian Maldives — ожидается в 2026 году
Ennismore, лайфстайл-компания в составе Accor, в марте 2025 года объявила, что откроет первый на Мальдивах Mondrian — на острове Куредиваару в атолле Нуну, в 45 минутах от Мале на гидросамолёте. Это не новая стройка: бывший Mövenpick с 2025 года работает как Kuredhivaru Resort & Spa и ремонтируется по частям, не закрываясь. По плану в Mondrian будет 105 вилл, все с бассейном: 30 пляжных, 72 водные и резиденции на три спальни; четыре ресторана, дайв-центр и детский клуб. Точную дату смены вывески сеть не называла. Пока курорт продаётся в турах из Минска под нынешним названием Kuredhivaru Resort & Spa 5*, с домашним рифом и питанием от завтраков до «всё включено».
Кому подойдёт: парам и семьям, которым нужны вилла с бассейном и домашний риф уже этой зимой. Перед бронированием уточните у менеджера, не выпадают ли ваши даты на ремонт водных вилл.
Aura Maldives — ожидается в IV квартале 2026 года
Pulse Hotels & Resorts в феврале 2026 года объявила, что откроет Aura Maldives в четвёртом квартале 2026 года. Курорт строят в атолле Баа, в биосферном заповеднике ЮНЕСКО, недалеко от бухты Ханифару, известной скоплениями мант. Добираться можно двумя способами: 30 минут на гидросамолёте или 15 минут местным рейсом до аэропорта Дхаравандху и ещё 15 минут на катере или яхте. Вилл будет 71 — на одну, две и три спальни, площадью от 246 до 710 м², на пляже и над водой, все с собственным бассейном. Заявлены семь ресторанов и баров, спа Solasta с хаммамом и барокамерой и детский клуб.
Кому подойдёт: большим семьям и компаниям, которым нужны виллы на две-три спальни, и тем, кто едет в Баа ради снорклинга и природы.
ONE BANYAN Amaraa Faru — ожидается в марте 2027 года
Atmosphere Core, чьи Kanifushi, Varu и Raaya продаются в турах из Минска, 14 сентября 2026 года объявила о своём десятом курорте на Мальдивах. Открыть его обещают в марте 2027 года в атолле Каафу, в 45 минутах на скоростном катере от аэропорта. Вилл будет 118, у всех свой бассейн: пляжные на 100 м², семейные пляжные на 164 м² и водные на 117 м². С другими отелями сети курорт роднит фирменный пакет Holiday Plan, в который входят питание, велнес, снорклинг и занятия на острове. Заявлены четыре ресторана, большой детский клуб, дайв-центр и спа с кабинетами над водой.
Кому подойдёт: тем, кто уже отдыхал в отелях Atmosphere и хочет тот же формат на новом острове без гидросамолёта, и семьям с детьми.
Coco de Mer Maldives, Tapestry Collection by Hilton — ожидается в июне 2027 года
Hilton объявила о подписании договора 30 июля 2026 года. Это будет первый на Мальдивах отель коллекции Tapestry, и пятый бренд Hilton в стране после Waldorf Astoria, Conrad, Hilton и других. Открытие назначено на июнь 2027 года. Курорт будет небольшим — 75 номеров и вилл, в 25 минутах на скоростном катере от Мале. Заявлены несколько ресторанов, велнес-центр, центр водных видов спорта и корты для пиклбола. Атолл пока не назван.
Кому подойдёт: тем, кто копит баллы Hilton Honors, и тем, кто хочет небольшой остров недалеко от аэропорта.
Hyatt Regency Samarafushi Maldives — ожидается в конце 2027 года
Hyatt объявила о проекте в сентябре 2024 года. Курорт станет первым Hyatt Regency на Мальдивах и третьим отелем Hyatt в стране после Park Hyatt Maldives Hadahaa и Alila Kothaifaru Maldives. Остров Самарафуши находится в атолле Северный Мале, до него 25 минут на скоростном катере. На 10 гектарах разместят 130 вилл — на пляже, над водой и среди деревьев, все с собственным бассейном. Будут японский ресторан, пляжный клуб, лаунж Regency Club, детский клуб, дайв-центр и спа.
Кому подойдёт: семьям и тем, кто копит баллы World of Hyatt: гостям со статусом Globalist доступ в Regency Club обещан бесплатно.
Что ещё обещают к 2027 году
На 2027 год заявлены ещё Rosewood Ranfaru в Южном Мале (около 120 вилл), Bvlgari Resort Ranfushi в атолле Раа (54 виллы, открытие переносили дважды), Baccarat Hotel & Residences Maldives и Mandarin Oriental на рифе Болидуффару, который тоже сдвигали с 2025 года. Бронировать их можно будет только после старта продаж.
Как выбрать новый курорт на Мальдивах
Новые отели на старте часто дают вводные предложения, но отзывов у них меньше. Проверенные острова — в статьях «Лучшие отели Мальдив» и «Топ-10 люксовых отелей Мальдив», а все направления и туры — на странице туров на Мальдивы.
Для медового месяца
Meyyafushi — «всё включено» с алкоголем, лаунж Sky Bar только для взрослых и подводный ресторан Bubble для отдельного ужина за доплату. RAH GILI — водные виллы с горкой в лагуну и подарки молодожёнам в течение полугода после свадьбы, от семи ночей — шампанское. Другие варианты для пары — в подборке туров на двоих.
С детьми
Centara Grand Lagoon удобен тем, что рядом, через мост, аквапарк Mirage Lagoon. В Ananea Madivaru детский клуб на 4–12 лет и няня бесплатны. В dusitD2 Feydhoo есть клуб для детей 2–12 лет и отдельный для подростков, а трансфер занимает семь минут. С 2027 года к ним добавится ONE BANYAN Amaraa Faru с семейными виллами на 164 м². Больше вариантов — на странице туров с детьми.
Для дайвинга и снорклинга с домашнего рифа
У Ananea Madivaru домашний риф идёт по внешнему краю обоих островов. В RAH GILI работает дайв-центр Euro-Divers, рядом охраняемая зона с дельфинами, а на погружения возят в канал Гурайдху и на Ран Тила. В Meyyafushi маски и ласты дают бесплатно, а снорклинг на домашнем рифе входит в бонусы от 4 ночей. Домашний риф есть и у Kuredhivaru — будущего Mondrian.
Если нужно бюджетнее
Из новых курортов доступнее те, куда идёт катер: гидросамолёт заметно удорожает поездку. dusitD2 Feydhoo продаётся только со «всё включено», а в Centara Grand Lagoon можно взять одни завтраки. Ориентир на двоих за 7–10 ночей в январе в отеле 5* с завтраками — от 4 700 $, со «всё включено» — от 6 230 $. Цены живые. Отели 3–4* и локальные острова — в статье «Недорогие Мальдивы из Минска», а сравнить сезоны помогут цены на туры на Мальдивы по месяцам. Если выбираете страну, прочитайте «Мальдивы, Маврикий или Сейшелы».
